Jernbanegade 7, 1., 7080 Børkop — Rækkehus · 113 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 298 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 177 m²
Grundareal: 298 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².1.714.580 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.784.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgaden 4D 7080 Børkop	113 m²	248 m	22-02-2024	1.785.000 kr.	15.796 kr./m²
Borggårdsparken 6B 7080 Børkop	112 m²	660 m	03-09-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bundsgaard 30B 7080 Børkop	123 m²	597 m	07-09-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Roarsvej 8 7080 Børkop	98 m²	288 m	11-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	291 m	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Kragelundvænget 2E 7080 Børkop	101 m²	681 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D 7080 Børkop	101 m²	694 m	16-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Kragelundvænget 2A 7080 Børkop	101 m²	721 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	114 m	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²
Vestergade 21E 7080 Børkop	84 m²	379 m	19-12-2023	1.180.800 kr.	14.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu