Broskovvej 10, Gammel Tappernøje

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.068 kr/m².1.270.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.736.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,63 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	2,3 km	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	2,2 km	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	2,1 km	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	2,6 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	3,0 km	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	2,5 km	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	2,9 km	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	1,8 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	2,4 km	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	3,0 km	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu