Skovvænget 35, Knabstrup

Villa · 178 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 178 m².1.977.758 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.880.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	181 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Skovvænget 23, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	104 m	20-03-2025	1.345.000 kr.	14.010 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	158 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Stationsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	174 m²	472 m	18-11-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Stationsvej 10, Knabstrup 4440 Mørkøv	194 m²	451 m	18-10-2024	1.915.000 kr.	9.871 kr./m²
Gartnerhaven 19, Knabstrup 4440 Mørkøv	203 m²	246 m	25-05-2026	2.060.000 kr.	10.148 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup 4440 Mørkøv	154 m²	334 m	09-10-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup 4440 Mørkøv	153 m²	403 m	27-11-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	148 m²	352 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	496 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu