Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Alhøjvænget 70

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.185 kr/m².3.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.142.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,22 pct. siden okt. 2015
797k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20152.795.000 kr.I dag · vores estimat4.142.846 kr.Markedet · 19921.010.490 kr.Markedet · 1993955.695 kr.Markedet · 19941.053.390 kr.Markedet · 19951.147.575 kr.Markedet · 1996884.910 kr.Markedet · 19971.130.415 kr.Markedet · 19981.133.145 kr.Markedet · 19991.199.835 kr.Markedet · 20001.278.810 kr.Markedet · 20011.525.485 kr.Markedet · 20021.311.375 kr.Markedet · 20031.556.100 kr.Markedet · 20042.009.865 kr.Markedet · 20051.900.080 kr.Markedet · 20062.019.615 kr.Markedet · 20072.418.000 kr.Markedet · 20082.707.185 kr.Markedet · 20092.080.065 kr.Markedet · 20101.083.420 kr.Markedet · 20111.426.815 kr.Markedet · 20121.803.165 kr.Markedet · 20131.745.835 kr.Markedet · 20141.181.895 kr.Markedet · 20151.179.165 kr.Markedet · 20161.913.340 kr.Markedet · 20171.581.645 kr.Markedet · 20182.017.275 kr.Markedet · 20191.701.375 kr.Markedet · 20201.874.730 kr.Markedet · 20212.498.730 kr.Markedet · 20222.316.015 kr.Markedet · 20232.234.505 kr.Markedet · 20242.359.695 kr.Markedet · 20252.385.630 kr.Markedet · 20261.995.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²147 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27
4220 Korsør		144 m²192 m20-10-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²327 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²379 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²426 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²686 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²380 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²275 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²287 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²891 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden