Kunnerupvej 150, Kolt

Villa · 361 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 1.443 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 361 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 361 m².8.151.741 kr.
2Boligareal større end typisk361 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.643.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.643.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1985Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemminggårdsvej 1, Lemming 8361 Hasselager	290 m²	1,8 km	12-06-2024	2.425.000 kr.	8.362 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt 8361 Hasselager	213 m²	127 m	23-01-2025	3.495.000 kr.	16.408 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering 8361 Hasselager	240 m²	969 m	07-01-2024	3.400.000 kr.	14.167 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt 8361 Hasselager	182 m²	178 m	05-06-2024	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Nordskovvej 2, Lemming 8361 Hasselager	250 m²	1,9 km	15-11-2023	2.183.000 kr.	8.732 kr./m²
Baunevej 6A 8361 Hasselager	220 m²	1,3 km	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Buen 5 8361 Hasselager	205 m²	1,4 km	21-09-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Børupvej 365B 8361 Hasselager	210 m²	2,3 km	26-10-2025	4.545.000 kr.	21.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu