Blåbærvej 11, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 80 m².1.027.760 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.061.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,20 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1995Ombygning
1984Bygget
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	38 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	124 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	117 m	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	488 m	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	747 m	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	160 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	390 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	450 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	511 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	663 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu