Bryggerstræde 9, Gudhjem

Fritidshus · 142 m² · bygget 1880

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.816 kr/m².3.603.928 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.286.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,65 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1945Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 12, Melsted 3760 Gudhjem	102 m²	804 m	04-05-2025	4.050.000 kr.	39.706 kr./m²
Grevens Dal 6 3760 Gudhjem	88 m²	243 m	19-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Grevens Dal 42 3760 Gudhjem	83 m²	164 m	31-08-2026	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Melsted Langgade 5, Melsted 3760 Gudhjem	201 m²	946 m	10-09-2024	6.100.000 kr.	30.348 kr./m²
Sdr. Strandvej 146, Rø 3760 Gudhjem	154 m²	4,9 km	24-04-2026	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²
Stangevej 17, Østerlars 3760 Gudhjem	82 m²	3,0 km	19-11-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Klemenskervej 28, Rø 3760 Gudhjem	178 m²	4,8 km	09-07-2025	1.582.500 kr.	8.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu