Mettesvej 11, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 77 m².2.440.592 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.457.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	363 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	896 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	193 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	683 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	817 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	551 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	564 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	474 m	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	1,2 km	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	391 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu