Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Horsevej 13

Rækkehus · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
285 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.132 kr/m².2.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevej gns: 30.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,70 pct. siden aug. 2015
543k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.625.000 kr.I dag · vores estimat2.968.906 kr.Markedet · 1992543.200 kr.Markedet · 1993575.695 kr.Markedet · 1994657.078 kr.Markedet · 1995703.832 kr.Markedet · 1996668.136 kr.Markedet · 1997926.156 kr.Markedet · 1998946.623 kr.Markedet · 19991.052.062 kr.Markedet · 2000929.551 kr.Markedet · 20011.311.537 kr.Markedet · 20021.185.534 kr.Markedet · 20031.334.041 kr.Markedet · 20041.513.006 kr.Markedet · 20051.800.320 kr.Markedet · 20062.067.846 kr.Markedet · 20072.129.247 kr.Markedet · 20082.322.859 kr.Markedet · 20092.241.573 kr.Markedet · 20101.731.353 kr.Markedet · 20111.680.040 kr.Markedet · 20121.401.068 kr.Markedet · 20131.760.065 kr.Markedet · 20141.717.676 kr.Markedet · 20151.417.170 kr.Markedet · 20162.138.074 kr.Markedet · 20171.814.579 kr.Markedet · 20182.336.924 kr.Markedet · 20192.703.196 kr.Markedet · 20202.396.482 kr.Markedet · 20212.433.245 kr.Markedet · 20222.776.140 kr.Markedet · 20232.761.590 kr.Markedet · 20242.959.276 kr.Markedet · 20252.875.565 kr.Markedet · 20263.341.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevej 11
4600 Køge		90 m²8 m18-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Horsevej 2
4600 Køge		90 m²55 m24-04-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²24 m21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²131 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²131 m03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 25
4600 Køge		90 m²141 m26-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²913 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²345 m15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²139 m03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²984 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden