Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Kildeagervej 3

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.625 kr/m².3.812.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.475.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,92 pct. siden sep. 2015
485k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat3.475.418 kr.Markedet · 1992529.425 kr.Markedet · 1993686.322 kr.Markedet · 1994640.107 kr.Markedet · 1995957.762 kr.Markedet · 19961.012.050 kr.Markedet · 19971.121.562 kr.Markedet · 1998952.380 kr.Markedet · 19991.027.845 kr.Markedet · 2000772.083 kr.Markedet · 20011.445.886 kr.Markedet · 20021.522.755 kr.Markedet · 20031.555.632 kr.Markedet · 20041.552.122 kr.Markedet · 20051.739.205 kr.Markedet · 20062.972.970 kr.Markedet · 20072.310.282 kr.Markedet · 20082.416.284 kr.Markedet · 20091.714.986 kr.Markedet · 20102.100.150 kr.Markedet · 20111.871.415 kr.Markedet · 20121.562.886 kr.Markedet · 20131.440.036 kr.Markedet · 20142.085.525 kr.Markedet · 20151.950.039 kr.Markedet · 20161.987.830 kr.Markedet · 20172.190.357 kr.Markedet · 20182.396.277 kr.Markedet · 20192.659.410 kr.Markedet · 20202.764.710 kr.Markedet · 20213.201.354 kr.Markedet · 20223.232.476 kr.Markedet · 20233.039.309 kr.Markedet · 20243.551.769 kr.Markedet · 20253.344.562 kr.Markedet · 20263.465.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 6
2690 Karlslunde		117 m²639 m30-06-20265.025.000 kr.42.949 kr./m²
Nylandsvej 62
2690 Karlslunde		123 m²373 m30-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Agerkrogen 8
2690 Karlslunde		128 m²118 m10-09-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Bødkerstræde 16
2690 Karlslunde		127 m²248 m16-03-20263.330.000 kr.26.220 kr./m²
Mejerivej 6
2690 Karlslunde		129 m²171 m25-05-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²
Kildevænget 1
2690 Karlslunde		104 m²181 m13-04-20265.400.000 kr.51.923 kr./m²
Møllehaven 41
2690 Karlslunde		126 m²492 m07-02-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Karlslunde Landevej 61
2690 Karlslunde		117 m²1,2 km11-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Møllehaven 8
2690 Karlslunde		126 m²560 m07-07-20253.825.000 kr.30.357 kr./m²
Margrethe Alle 15
2690 Karlslunde		123 m²1,1 km21-08-20243.595.000 kr.29.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden