Bertram Knudsens Vej 144

Rækkehus · 243 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 243 m², grund på 488 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.786 kr/m².2.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBertram gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-35,80 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.569.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 18 6000 Kolding	228 m²	1,7 km	30-09-2026	2.875.000 kr.	12.610 kr./m²
Langelinie 6 6000 Kolding	207 m²	1,9 km	07-05-2024	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Oktobervænget 40, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	1,8 km	17-03-2026	1.475.000 kr.	8.886 kr./m²
Kringsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	1,5 km	25-09-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Bjerggade 20 6000 Kolding	181 m²	2,5 km	11-09-2025	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	1,4 km	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	1,8 km	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	1,8 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	1,2 km	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte 6000 Kolding	149 m²	2,1 km	26-11-2025	2.335.000 kr.	15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu