Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovtoftevænget 13, 3. th

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
1245 m²
Bebygget areal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.885 kr/m².6.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoftevænget gns: 57.123 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.047 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.664.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden aug. 2015
981k2,9M4,8M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20155.950.000 kr.26. okt. 20165.950.000 kr.I dag · vores estimat8.664.027 kr.Markedet · 19921.228.083 kr.Markedet · 19931.062.889 kr.Markedet · 19941.065.003 kr.Markedet · 19951.279.876 kr.Markedet · 19961.219.627 kr.Markedet · 19971.118.608 kr.Markedet · 19981.267.796 kr.Markedet · 19991.805.205 kr.Markedet · 20001.881.158 kr.Markedet · 20012.244.162 kr.Markedet · 20022.958.694 kr.Markedet · 20032.920.340 kr.Markedet · 20042.900.861 kr.Markedet · 20053.323.057 kr.Markedet · 20064.800.592 kr.Markedet · 20074.932.717 kr.Markedet · 20082.745.482 kr.Markedet · 20092.588.593 kr.Markedet · 20102.709.695 kr.Markedet · 20112.633.742 kr.Markedet · 20123.089.611 kr.Markedet · 20132.635.403 kr.Markedet · 20143.151.672 kr.Markedet · 20153.719.583 kr.Markedet · 20163.918.752 kr.Markedet · 20174.084.399 kr.Markedet · 20184.799.082 kr.Markedet · 20194.283.115 kr.Markedet · 20205.000.214 kr.Markedet · 20215.318.824 kr.Markedet · 20225.983.073 kr.Markedet · 20234.936.492 kr.Markedet · 20244.916.258 kr.Markedet · 20255.647.400 kr.Markedet · 20266.821.727 kr.Markedet · 20278.534.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
26. okt. 2016 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.664.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoftevænget 17, st.
2830 Virum		153 m²31 m31-05-20269.400.000 kr.61.438 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st.
2830 Virum		153 m²31 m16-03-20269.400.000 kr.61.438 kr./m²
Skovtoftevænget 17, 3. tv
2830 Virum		88 m²31 m07-06-20254.225.000 kr.48.011 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 16
2830 Virum		157 m²1,8 km10-01-20248.375.000 kr.53.344 kr./m²
Furesø Parkvej 2, st.
2830 Virum		132 m²1,2 km03-09-20245.500.000 kr.41.667 kr./m²
Askevænget 33, st. tv
2830 Virum		163 m²1,6 km30-06-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Astilbehaven 137, 2. th
2830 Virum		132 m²1,4 km02-06-20255.700.000 kr.43.182 kr./m²
Hummeltoftevej 62B, 4. mf
2830 Virum		120 m²1,1 km25-11-20256.495.000 kr.54.125 kr./m²
Askevænget 35, 1. th
2830 Virum		129 m²1,7 km09-01-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Askevænget 35, st. th
2830 Virum		129 m²1,7 km17-07-20244.265.000 kr.33.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden