Segaltvej 21, Løgten

Rækkehus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 514 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LøgtenMedian pris/m² for rækkehus i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 69 m².1.671.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.835.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,49 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segaltvej 37, Løgten 8541 Skødstrup	69 m²	62 m	03-06-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Segaltvej 123, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	191 m	26-04-2025	2.680.000 kr.	23.103 kr./m²
Segaltvej 125, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	202 m	10-01-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Segaltvej 129, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	220 m	20-05-2026	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Segaltvej 139, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	261 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Segaltvej 105, Løgten 8541 Skødstrup	124 m²	112 m	18-06-2026	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Segaltvej 95, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	98 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Segaltvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	169 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Segaltvej 77, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	185 m	02-12-2025	2.680.000 kr.	21.440 kr./m²
Segaltvej 79, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	189 m	19-01-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu