Halevejen 8

Fritidshus · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 4.909 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 4909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.472 kr/m².2.388.739 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.644.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,85 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015aug.Solgt, familiehandel1.260.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemarken 23 6720 Fanø	86 m²	2,6 km	04-06-2025	2.202.396 kr.	25.609 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	2,9 km	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Hedesvinget 8, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	2,8 km	02-01-2025	2.065.000 kr.	23.736 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	3,1 km	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	3,0 km	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	3,1 km	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Ternevej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	3,5 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Hedemarken 17 6720 Fanø	80 m²	2,7 km	15-05-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	3,3 km	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	3,2 km	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu