Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Marievej 22

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
581.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.284 kr/m².1.127.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,16 pct. siden sep. 2015
293k679k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2015300.000 kr.I dag · vores estimat1.836.478 kr.Markedet · 1992390.951 kr.Markedet · 1993394.460 kr.Markedet · 1994484.847 kr.Markedet · 1995500.335 kr.Markedet · 1996461.615 kr.Markedet · 1997382.965 kr.Markedet · 1998387.563 kr.Markedet · 1999469.480 kr.Markedet · 2000504.691 kr.Markedet · 2001474.562 kr.Markedet · 2002742.577 kr.Markedet · 2003741.851 kr.Markedet · 2004643.115 kr.Markedet · 2005477.224 kr.Markedet · 2006523.204 kr.Markedet · 2007714.747 kr.Markedet · 2008946.462 kr.Markedet · 2009838.046 kr.Markedet · 2010728.299 kr.Markedet · 2011911.009 kr.Markedet · 2012645.293 kr.Markedet · 2013814.209 kr.Markedet · 2014997.887 kr.Markedet · 2015786.984 kr.Markedet · 2016563.013 kr.Markedet · 20171.016.400 kr.Markedet · 2018792.671 kr.Markedet · 2019911.856 kr.Markedet · 2020936.298 kr.Markedet · 2021929.401 kr.Markedet · 20221.012.407 kr.Markedet · 2023780.329 kr.Markedet · 2024860.552 kr.Markedet · 20251.222.463 kr.Markedet · 20261.036.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²191 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²197 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Skjelholmvej 11
7900 Nykøbing M		117 m²217 m05-01-2026685.000 kr.5.855 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²444 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²444 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Frederiksvej 6
7900 Nykøbing M		117 m²263 m27-07-20261.095.000 kr.9.359 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²297 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²611 m17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Havevej 8
7900 Nykøbing M		124 m²417 m04-09-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Grøndalsvej 5
7900 Nykøbing M		118 m²557 m04-09-2024995.000 kr.8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden