Langmosevej 10, Askildrup

Villa · 209 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 4.509 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 4509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.644 kr/m².1.745.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.008.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,50 pct. siden jan. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1985 · Alm. Salg: 252.500 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 622.652 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte622.652 kr.
1996Ombygning
1985jan.Ejerskifte252.500 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,3 km	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Rosenvangen 4, Blenstrup 9520 Skørping	209 m²	3,6 km	06-05-2026	1.725.000 kr.	8.254 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup 9520 Skørping	215 m²	3,6 km	07-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	2,9 km	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²
Gerdingvej 22, Fræer 9520 Skørping	261 m²	2,6 km	01-04-2026	2.195.000 kr.	8.410 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	4,6 km	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup 9520 Skørping	177 m²	3,5 km	01-10-2024	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	5,1 km	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup 9520 Skørping	154 m²	3,3 km	13-09-2026	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	5,3 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu