Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkelyparken 90

Villa · 227 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.952 kr/m².4.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelyparken gns: 22.878 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.264.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,48 pct. siden okt. 2015
1,2M3,5M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat5.264.603 kr.Markedet · 19921.289.360 kr.Markedet · 19931.152.479 kr.Markedet · 19941.497.973 kr.Markedet · 19951.491.844 kr.Markedet · 19961.692.739 kr.Markedet · 19971.760.158 kr.Markedet · 19982.407.335 kr.Markedet · 19992.323.345 kr.Markedet · 20002.546.486 kr.Markedet · 20012.790.284 kr.Markedet · 20022.778.026 kr.Markedet · 20033.405.000 kr.Markedet · 20043.213.185 kr.Markedet · 20053.505.788 kr.Markedet · 20064.878.911 kr.Markedet · 20074.691.409 kr.Markedet · 20084.664.169 kr.Markedet · 20093.656.289 kr.Markedet · 20103.441.093 kr.Markedet · 20113.809.741 kr.Markedet · 20123.279.923 kr.Markedet · 20133.832.441 kr.Markedet · 20143.623.828 kr.Markedet · 20154.088.724 kr.Markedet · 20164.296.202 kr.Markedet · 20174.501.637 kr.Markedet · 20184.817.167 kr.Markedet · 20195.001.037 kr.Markedet · 20205.370.139 kr.Markedet · 20216.047.053 kr.Markedet · 20226.798.877 kr.Markedet · 20235.512.922 kr.Markedet · 20246.032.071 kr.Markedet · 20256.584.362 kr.Markedet · 20267.006.582 kr.Markedet · 202710.665.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyparken 76
2670 Greve		172 m²121 m03-08-20253.935.000 kr.22.878 kr./m²
Birkelyparken 48
2670 Greve		172 m²152 m21-03-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Birkelyparken 24
2670 Greve		172 m²177 m27-11-20233.425.000 kr.19.913 kr./m²
Birkelyparken 22
2670 Greve		172 m²186 m17-12-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Birkelyparken 18
2670 Greve		172 m²198 m04-03-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Birkelyparken 16
2670 Greve		133 m²174 m15-08-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Birkelyparken 104
2670 Greve		122 m²79 m04-05-20243.495.000 kr.28.648 kr./m²
Tværager 3
2670 Greve		220 m²684 m29-06-20268.125.000 kr.36.932 kr./m²
Knoldager 25
2670 Greve		218 m²902 m28-05-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Stenrøjel 9
2670 Greve		213 m²924 m16-07-20255.195.000 kr.24.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden