Hanehovedvej 95

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1315 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².2.178.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.601.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,20 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 142 3300 Frederiksværk	69 m²	756 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	193 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Sømærkevej 6 3300 Frederiksværk	109 m²	514 m	06-03-2024	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Vibevænget 14 3300 Frederiksværk	112 m²	956 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Aavej 55 3300 Frederiksværk	118 m²	580 m	10-08-2025	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Aavej 45 3300 Frederiksværk	118 m²	693 m	14-12-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Gl. Møllevej 27 3300 Frederiksværk	104 m²	874 m	19-01-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Tømmerpladsvej 24 3300 Frederiksværk	113 m²	1,1 km	28-11-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Lathyrusvej 29 3300 Frederiksværk	106 m²	1,1 km	10-11-2025	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Vibevænget 2 3300 Frederiksværk	117 m²	935 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu