Sigurdsgade 23, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 106 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 106 m².1.426.230 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.468.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,88 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel565.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	71 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	71 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	18 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	275 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	303 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	334 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	636 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	145 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	387 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	182 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu