Bukketornvej 41

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.034 kr/m².2.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukketornvej gns: 14.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.992.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,12 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
12. jul. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte775.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukketornvej 58 3300 Frederiksværk	120 m²	93 m	11-08-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	303 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	204 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Bukketornvej 66 3300 Frederiksværk	167 m²	31 m	06-02-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	339 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Kristtornvej 67 3300 Frederiksværk	124 m²	166 m	04-05-2026	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	93 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Rypevej 15 3300 Frederiksværk	131 m²	442 m	28-04-2025	2.155.000 kr.	16.450 kr./m²
Maagevej 7 3300 Frederiksværk	123 m²	365 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Duevej 19 3300 Frederiksværk	132 m²	444 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu