Toftevej 1B, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 477 m²
Bebygget areal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.376 kr/m².4.838.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftevej gns: 38.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²+54,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.761.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,46 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	39 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	286 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	1,3 km	06-01-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Gl Brovej 2C 3060 Espergærde	111 m²	927 m	03-09-2026	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	836 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	929 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	355 m	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	1,1 km	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	346 m	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,1 km	04-02-2026	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu