Ahorngade 110, 6600 Vejen — Villa · 192 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.042 kr/m².1.923.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.128.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,55 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	635 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	635 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Rolighedsvej 8 6600 Vejen	176 m²	273 m	18-09-2026	1.977.500 kr.	11.236 kr./m²
Fredensgade 12 6600 Vejen	175 m²	251 m	06-03-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	724 m	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	558 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	675 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	440 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	843 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Rugvænget 30 6600 Vejen	194 m²	1,2 km	09-09-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu