Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ellevej 13B

Rækkehus · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.507 kr/m².4.389.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.851.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,25 pct. siden okt. 2015
807k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.810.000 kr.I dag · vores estimat5.851.920 kr.Markedet · 19921.002.230 kr.Markedet · 1993809.565 kr.Markedet · 19941.075.235 kr.Markedet · 19951.024.550 kr.Markedet · 19961.044.700 kr.Markedet · 19971.366.015 kr.Markedet · 19981.228.065 kr.Markedet · 19991.370.045 kr.Markedet · 20001.686.090 kr.Markedet · 20011.920.450 kr.Markedet · 20022.003.995 kr.Markedet · 20032.137.295 kr.Markedet · 20041.931.610 kr.Markedet · 20052.388.395 kr.Markedet · 20063.459.600 kr.Markedet · 20073.452.935 kr.Markedet · 20083.113.795 kr.Markedet · 20092.698.705 kr.Markedet · 20102.700.410 kr.Markedet · 20112.100.715 kr.Markedet · 20122.929.810 kr.Markedet · 20132.430.710 kr.Markedet · 20142.742.260 kr.Markedet · 20152.463.105 kr.Markedet · 20163.648.390 kr.Markedet · 20173.587.940 kr.Markedet · 20184.123.000 kr.Markedet · 20193.744.335 kr.Markedet · 20204.087.970 kr.Markedet · 20214.313.030 kr.Markedet · 20225.250.470 kr.Markedet · 20234.323.725 kr.Markedet · 20244.305.590 kr.Markedet · 20254.400.915 kr.Markedet · 20265.573.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.851.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnholmvej 18E
2680 Solrød Strand		144 m²972 m17-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Fredensbovej 11C
2680 Solrød Strand		160 m²1,5 km25-11-20256.475.000 kr.40.469 kr./m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²1,6 km10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Troldmands Allé 173, Karlstrup
2680 Solrød Strand		139 m²1,1 km21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²1,5 km16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²1,5 km27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²1,6 km16-10-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²1,6 km08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Klosterparken 41
2680 Solrød Strand		146 m²1,6 km16-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Tjørnely 9F
2680 Solrød Strand		127 m²585 m16-08-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden