Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Humlevænget 2

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.269 kr/m².1.221.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden aug. 2015
160k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.221.528 kr.Markedet · 1992500.810 kr.Markedet · 1993326.960 kr.Markedet · 1994223.016 kr.Markedet · 1995496.662 kr.Markedet · 1996450.058 kr.Markedet · 1997427.488 kr.Markedet · 1998608.048 kr.Markedet · 1999466.040 kr.Markedet · 2000821.792 kr.Markedet · 2001878.644 kr.Markedet · 2002692.106 kr.Markedet · 2003826.062 kr.Markedet · 2004399.672 kr.Markedet · 20051.262.334 kr.Markedet · 2006956.968 kr.Markedet · 20071.187.182 kr.Markedet · 20081.139.968 kr.Markedet · 20091.103.856 kr.Markedet · 20101.255.380 kr.Markedet · 2011917.196 kr.Markedet · 2012959.530 kr.Markedet · 20131.187.426 kr.Markedet · 2014197.274 kr.Markedet · 20151.317.600 kr.Markedet · 2016778.726 kr.Markedet · 2017483.364 kr.Markedet · 2018630.130 kr.Markedet · 20191.036.024 kr.Markedet · 2020802.394 kr.Markedet · 20211.046.516 kr.Markedet · 20221.029.680 kr.Markedet · 20231.057.374 kr.Markedet · 2024946.598 kr.Markedet · 2025938.424 kr.Markedet · 20261.341.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²38 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²253 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²511 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²385 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²213 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²183 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²87 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²352 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²115 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²661 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden