Bakkevej 7

Villa · 119 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.128 kr/m².3.284.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.971.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,49 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 8 3600 Frederikssund	118 m²	269 m	12-12-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Sundbyvej 4 3600 Frederikssund	115 m²	71 m	02-10-2026	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Roskildevej 41 3600 Frederikssund	120 m²	337 m	16-12-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Englodden 5 3600 Frederikssund	121 m²	301 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Akacievej 8 3600 Frederikssund	119 m²	473 m	06-10-2026	3.865.000 kr.	32.479 kr./m²
Snerlevej 6 3600 Frederikssund	118 m²	410 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Pilealle 9 3600 Frederikssund	114 m²	290 m	10-02-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Kæmpesvej 4 3600 Frederikssund	114 m²	307 m	25-11-2025	4.575.000 kr.	40.132 kr./m²
Marbæk Alle 17 3600 Frederikssund	117 m²	588 m	12-06-2025	3.095.000 kr.	26.453 kr./m²
Englodden 12 3600 Frederikssund	113 m²	393 m	10-06-2025	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu