Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Pildamsvej 36

Villa · 145 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.632 kr/m².8.157.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPildamsvej gns: 48.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.248.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,78 pct. siden jul. 2015
570k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20155.195.000 kr.I dag · vores estimat8.248.631 kr.Markedet · 1992961.350 kr.Markedet · 1993844.045 kr.Markedet · 1994944.820 kr.Markedet · 1995915.530 kr.Markedet · 19961.143.180 kr.Markedet · 19971.346.180 kr.Markedet · 19981.661.120 kr.Markedet · 19991.807.425 kr.Markedet · 20001.728.690 kr.Markedet · 20011.672.140 kr.Markedet · 20022.088.870 kr.Markedet · 20031.910.375 kr.Markedet · 20042.054.505 kr.Markedet · 20052.612.175 kr.Markedet · 20063.739.115 kr.Markedet · 20073.260.325 kr.Markedet · 20083.293.095 kr.Markedet · 20092.566.500 kr.Markedet · 20102.758.480 kr.Markedet · 20112.389.165 kr.Markedet · 20122.466.740 kr.Markedet · 20132.416.715 kr.Markedet · 20142.991.205 kr.Markedet · 20153.214.215 kr.Markedet · 20163.421.420 kr.Markedet · 20173.917.900 kr.Markedet · 20184.531.105 kr.Markedet · 20194.025.635 kr.Markedet · 20204.530.090 kr.Markedet · 20215.382.255 kr.Markedet · 20224.497.465 kr.Markedet · 20234.840.825 kr.Markedet · 20245.720.685 kr.Markedet · 20256.434.955 kr.Markedet · 20266.529.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.248.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²180 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²261 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²288 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²274 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²254 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²154 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²585 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²508 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²490 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²637 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden