Gjersdalsvej 5

Villa · 91 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 190 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.647 kr/m².3.081.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 190 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.218.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,29 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	219 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	365 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	240 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	460 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	486 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Skipperstræde 15 2690 Karlslunde	70 m²	183 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	2,0 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Nylandsvej 29 2690 Karlslunde	70 m²	265 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Brødmosen 12 2690 Karlslunde	79 m²	1,2 km	02-08-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	1,4 km	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu