Kystvejen 1C, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 35 m².404.670 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering395.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 395.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel323.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Eskov 7870 Roslev	58 m²	27 m	01-02-2024	595.000 kr.	10.259 kr./m²
Stranddalen 90, Eskov 7870 Roslev	42 m²	585 m	27-11-2023	325.000 kr.	7.738 kr./m²
Eskovvej 1, Eskov 7870 Roslev	48 m²	180 m	22-07-2026	595.000 kr.	12.396 kr./m²
Stranddalen 89, Eskov 7870 Roslev	54 m²	472 m	16-06-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Stranddalen 23, Eskov 7870 Roslev	56 m²	327 m	30-08-2026	690.000 kr.	12.321 kr./m²
Stranddalen 135, Eskov 7870 Roslev	58 m²	633 m	22-05-2026	615.000 kr.	10.603 kr./m²
Stranddalen 103, Eskov 7870 Roslev	60 m²	484 m	18-04-2024	610.000 kr.	10.167 kr./m²
Markvej 9, Eskov 7870 Roslev	62 m²	138 m	25-01-2026	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Eskovvej 80, Eskov 7870 Roslev	63 m²	328 m	16-01-2024	762.000 kr.	12.095 kr./m²
Eskovvej 45, Eskov 7870 Roslev	63 m²	351 m	08-06-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu