Carl Plougs Vej 95

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.055 kr/m².2.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.654.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 89 6000 Kolding	111 m²	96 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	123 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	77 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Carl Plougs Vej 29 6000 Kolding	116 m²	585 m	16-07-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 47 6000 Kolding	120 m²	464 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	275 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	501 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	611 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	577 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	259 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu