Bangsebro Alle 20, Bangsebro

Rækkehus · 121 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².2.008.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.729.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,07 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 798.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.017.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.017.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1974Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsebro Alle 16A, Bangsebro 4800 Nykøbing F	74 m²	35 m	27-03-2025	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave 4800 Nykøbing F	133 m²	1,3 km	29-09-2025	1.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Kirstinebergparken 9 4800 Nykøbing F	125 m²	1,8 km	28-10-2024	2.780.000 kr.	22.240 kr./m²
Nørre Boulevard 88 4800 Nykøbing F	118 m²	1,9 km	16-11-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Blommehaven 23, Bangsebro 4800 Nykøbing F	93 m²	465 m	29-10-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	2,3 km	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	2,7 km	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	2,9 km	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Pandebjergvej 558 4800 Nykøbing F	110 m²	2,2 km	23-06-2026	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	2,7 km	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu