Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Stenbjerggårdsvej 24

Landejendom · 462 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 462 m², grund på 292.405 m², 11 værelser, opført i 1936. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
462 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
292405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.625.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.907 kr/m².15.687.848 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk462 m² vs. 308 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)292405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.704.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,08 pct. siden aug. 2015
294k22,0M43,8M65,5M87,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201540.400.000 kr.I dag · vores estimat13.704.152 kr.Markedet · 1992954.030 kr.Markedet · 1993762.300 kr.Markedet · 19942.007.390 kr.Markedet · 19958.191.260 kr.Markedet · 19965.610.066 kr.Markedet · 19975.462.688 kr.Markedet · 19982.815.428 kr.Markedet · 19992.753.520 kr.Markedet · 20009.490.866 kr.Markedet · 2001728.574 kr.Markedet · 20023.282.972 kr.Markedet · 20032.990.988 kr.Markedet · 20041.380.918 kr.Markedet · 20054.088.700 kr.Markedet · 20069.279.270 kr.Markedet · 20074.260.102 kr.Markedet · 20081.077.846 kr.Markedet · 20092.678.676 kr.Markedet · 20101.474.242 kr.Markedet · 20115.098.170 kr.Markedet · 20121.727.418 kr.Markedet · 20132.206.512 kr.Markedet · 20147.594.356 kr.Markedet · 201521.410.004 kr.Markedet · 201633.294.954 kr.Markedet · 20171.837.374 kr.Markedet · 201810.972.500 kr.Markedet · 2019325.710 kr.Markedet · 202012.495.252 kr.Markedet · 20214.518.822 kr.Markedet · 20225.066.292 kr.Markedet · 202345.307.878 kr.Markedet · 20245.403.090 kr.Markedet · 202514.365.428 kr.Markedet · 20267.446.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 462 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
40.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.704.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg40.400.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²1,8 km12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Stadevej 314
9700 Brønderslev		370 m²6,2 km11-09-20242.265.086 kr.6.122 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²5,1 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Nørregårdsvej 63
9700 Brønderslev		429 m²10,2 km14-11-202343.509.000 kr.101.420 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²9,0 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Hvilshøj Mark 64
9700 Brønderslev		363 m²12,3 km09-07-20244.350.000 kr.11.983 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²10,5 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²12,6 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²13,2 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Ørumvej 105
9700 Brønderslev		340 m²17,0 km22-12-20243.325.000 kr.9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden