Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thorsgade 18

Villa · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.491 kr/m².1.871.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsgade gns: 19.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+479,24 pct. siden dec. 2000
300k716k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000945.000 kr.30. sep. 20151.340.000 kr.31. aug. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat1.737.723 kr.Markedet · 1992386.200 kr.Markedet · 1993394.200 kr.Markedet · 1994479.600 kr.Markedet · 1995446.800 kr.Markedet · 1996529.600 kr.Markedet · 1997519.500 kr.Markedet · 1998526.300 kr.Markedet · 1999645.200 kr.Markedet · 2000651.300 kr.Markedet · 2001699.400 kr.Markedet · 2002575.400 kr.Markedet · 2003720.200 kr.Markedet · 2004637.200 kr.Markedet · 2005825.800 kr.Markedet · 20061.049.600 kr.Markedet · 20071.125.400 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.348.300 kr.Markedet · 20101.218.700 kr.Markedet · 20111.138.900 kr.Markedet · 2012918.900 kr.Markedet · 2013893.200 kr.Markedet · 2014922.300 kr.Markedet · 20151.231.300 kr.Markedet · 20161.141.500 kr.Markedet · 20171.116.200 kr.Markedet · 20181.216.900 kr.Markedet · 20191.210.700 kr.Markedet · 20201.495.700 kr.Markedet · 20211.630.800 kr.Markedet · 20221.539.700 kr.Markedet · 20231.635.200 kr.Markedet · 20241.591.700 kr.Markedet · 20251.616.000 kr.Markedet · 20261.681.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 54
8700 Horsens		100 m²167 m08-10-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Thorsgade 54
8700 Horsens		100 m²167 m26-02-20261.720.000 kr.17.200 kr./m²
Thorsgade 11
8700 Horsens		69 m²37 m05-01-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Danmarksgade 20
8700 Horsens		102 m²72 m12-03-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Læsøgade 6
8700 Horsens		99 m²250 m12-08-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Mindegade 42
8700 Horsens		104 m²149 m16-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Danmarksgade 6
8700 Horsens		96 m²162 m29-08-20241.557.500 kr.16.224 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 15
8700 Horsens		104 m²372 m03-02-20251.054.052 kr.10.135 kr./m²
Edisonsvej 13
8700 Horsens		96 m²441 m18-07-20262.195.000 kr.22.865 kr./m²
Liljevænget 19
8700 Horsens		101 m²761 m23-07-20261.940.000 kr.19.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden