Persillegade 10, Høruphav

Villa · 77 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 77 m².1.041.733 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Lille grund til villaKun 185 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.021.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,21 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019935.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14A, Høruphav 6470 Sydals	75 m²	108 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Bagergyden 9, Høruphav 6470 Sydals	63 m²	41 m	23-03-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Toften 25, Høruphav 6470 Sydals	63 m²	168 m	09-03-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Landgang 3, Høruphav 6470 Sydals	96 m²	79 m	15-10-2024	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Toften 16, Høruphav 6470 Sydals	107 m²	130 m	02-09-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup 6470 Sydals	110 m²	494 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Toften 14, Høruphav 6470 Sydals	114 m²	124 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	269 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	314 m	16-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	467 m	31-10-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu