Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 70

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.078.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,99 pct. siden jul. 2015
612k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20151.000.000 kr.16. mar. 2020850.000 kr.31. aug. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat2.078.838 kr.Markedet · 1992739.179 kr.Markedet · 1993771.876 kr.Markedet · 1994981.855 kr.Markedet · 1995812.322 kr.Markedet · 1996921.375 kr.Markedet · 1997829.521 kr.Markedet · 19981.041.768 kr.Markedet · 19991.208.088 kr.Markedet · 20001.106.784 kr.Markedet · 2001892.836 kr.Markedet · 20021.081.458 kr.Markedet · 2003953.316 kr.Markedet · 20041.371.195 kr.Markedet · 20051.560.951 kr.Markedet · 20061.467.963 kr.Markedet · 20071.762.425 kr.Markedet · 20081.922.319 kr.Markedet · 20091.962.576 kr.Markedet · 20101.675.296 kr.Markedet · 20111.739.745 kr.Markedet · 20121.357.776 kr.Markedet · 20131.456.623 kr.Markedet · 20141.847.097 kr.Markedet · 20151.652.805 kr.Markedet · 20161.816.668 kr.Markedet · 20171.975.995 kr.Markedet · 20181.899.639 kr.Markedet · 20191.991.493 kr.Markedet · 20201.979.397 kr.Markedet · 20212.280.852 kr.Markedet · 20222.266.299 kr.Markedet · 20231.859.571 kr.Markedet · 20242.024.946 kr.Markedet · 20252.342.655 kr.Markedet · 20262.389.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²175 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²215 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²236 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²237 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²197 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²119 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²127 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²30 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²83 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²136 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden