Marsvej 12, st., Alslev

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.420 kr/m².2.917.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 17.511 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+28,90 pct.
3Vores vurdering2.884.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,38 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg: 444.832 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016444.832 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 3, Alslev 6800 Varde	170 m²	150 m	03-03-2024	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	31 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	301 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	97 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	83 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	169 m	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	47 m	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Jupitervej 48, Alslev 6800 Varde	162 m²	212 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Jupitervej 27, Alslev 6800 Varde	165 m²	368 m	06-08-2025	2.235.000 kr.	13.545 kr./m²
Plutovej 21, Alslev 6800 Varde	160 m²	146 m	17-09-2025	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu