Solsortevej 23

Villa · 87 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.772 kr/m².4.024.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.141.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,24 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	108 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	195 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	271 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	554 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	1,0 km	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	1,3 km	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	538 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	297 m	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	1,0 km	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	1,1 km	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu