Kastanievej 7

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.318 kr/m².1.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.656.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 13 6600 Vejen	151 m²	85 m	09-11-2023	1.635.000 kr.	10.828 kr./m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	114 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	66 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	128 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	324 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	498 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	90 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	537 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Egevej 5 6600 Vejen	156 m²	952 m	03-10-2025	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	105 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu