Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Vinkelvej 4, Østerlars

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 150 m².1.503.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,22 pct. siden aug. 2015
171k1,8M3,4M5,0M6,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2015299.000 kr.I dag · vores estimat1.325.213 kr.Markedet · 1996381.150 kr.Markedet · 1997278.850 kr.Markedet · 1998527.550 kr.Markedet · 1999513.450 kr.Markedet · 2000959.700 kr.Markedet · 2001639.750 kr.Markedet · 2002518.700 kr.Markedet · 20031.323.600 kr.Markedet · 2004768.450 kr.Markedet · 20051.145.700 kr.Markedet · 20061.474.650 kr.Markedet · 20071.664.700 kr.Markedet · 2008867.450 kr.Markedet · 20092.888.100 kr.Markedet · 20101.636.200 kr.Markedet · 20111.202.100 kr.Markedet · 2012453.600 kr.Markedet · 20131.549.950 kr.Markedet · 2014725.850 kr.Markedet · 2015714.300 kr.Markedet · 2016590.400 kr.Markedet · 20171.408.800 kr.Markedet · 20181.935.000 kr.Markedet · 20191.204.500 kr.Markedet · 20201.588.500 kr.Markedet · 20211.319.850 kr.Markedet · 20222.817.300 kr.Markedet · 20231.628.250 kr.Markedet · 20242.518.200 kr.Markedet · 20251.377.000 kr.Markedet · 20262.528.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
299.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg299.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²39 m27-05-2026935.000 kr.6.233 kr./m²
Stavsdalvej 6, Østerlars
3760 Gudhjem		140 m²413 m14-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Gamlevældevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		129 m²210 m14-06-2026725.000 kr.5.620 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²2,3 km04-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars
3760 Gudhjem		106 m²425 m16-04-2025900.000 kr.8.491 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²2,0 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Kløvermarken 2, Østerlars
3760 Gudhjem		205 m²162 m06-08-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Smedevej 4, Østerlars
3760 Gudhjem		179 m²1,6 km18-06-20251.670.000 kr.9.330 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		182 m²2,8 km07-08-20252.100.000 kr.11.538 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²4,8 km06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden