Bakkevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 503 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.337 kr/m².4.031.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 26.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+18,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.758.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,76 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	188 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	316 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	316 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Rønne Alle 18 5700 Svendborg	147 m²	435 m	19-07-2026	5.800.000 kr.	39.456 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	535 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	289 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Sonnesvej 10 5700 Svendborg	149 m²	706 m	30-10-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	710 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Korsgade 25 5700 Svendborg	145 m²	618 m	01-09-2025	4.270.000 kr.	29.448 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	461 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu