Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Sofievej 6

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.810 kr/m².2.113.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSofievej gns: 17.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.401.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,56 pct. siden aug. 2015
216k8,8M17,3M25,9M34,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.330.000 kr.I dag · vores estimat2.401.398 kr.Markedet · 1992743.925 kr.Markedet · 1993668.500 kr.Markedet · 199434.479.900 kr.Markedet · 1995745.500 kr.Markedet · 1996765.100 kr.Markedet · 1997912.275 kr.Markedet · 1998884.450 kr.Markedet · 19991.479.800 kr.Markedet · 2000850.500 kr.Markedet · 20011.140.475 kr.Markedet · 20021.298.150 kr.Markedet · 2003798.350 kr.Markedet · 20041.166.725 kr.Markedet · 20051.234.100 kr.Markedet · 20061.887.900 kr.Markedet · 20071.973.650 kr.Markedet · 20081.917.650 kr.Markedet · 20092.109.800 kr.Markedet · 20101.225.000 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.533.000 kr.Markedet · 20131.884.050 kr.Markedet · 2014754.075 kr.Markedet · 20151.058.750 kr.Markedet · 20161.837.500 kr.Markedet · 20171.271.025 kr.Markedet · 20181.759.975 kr.Markedet · 20191.701.350 kr.Markedet · 20201.544.200 kr.Markedet · 20211.777.300 kr.Markedet · 20222.066.925 kr.Markedet · 20231.577.800 kr.Markedet · 20241.981.175 kr.Markedet · 20251.951.425 kr.Markedet · 20262.088.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²147 m08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²21 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²56 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb
4440 Mørkøv		178 m²230 m20-02-20242.207.000 kr.12.399 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²191 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²477 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²257 m26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²146 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²286 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Skamstrupvej 3
4440 Mørkøv		160 m²398 m07-03-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden