Valnøddevej 14

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget garage: 54 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.374 kr/m².3.352.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValnøddevej gns: 16.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.275.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,55 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 3 3630 Jægerspris	130 m²	74 m	11-06-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	178 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	93 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	295 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	460 m	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²
Snogekær 19 3630 Jægerspris	176 m²	333 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	305 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	443 m	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Snogekær 15N 3630 Jægerspris	176 m²	448 m	20-08-2024	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	649 m	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu