Brunbankevej 8

Landejendom · 155 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 6.263 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 6263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.815.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.511 kr/m².4.854.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.743.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-54,17 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 3.461.000 kr.
6. jul. 2015 · Alm. Salg: 10.350.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 10.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.743.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte10.350.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
1999sep.Ejerskifte3.461.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	187 m²	2,0 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	26.203 kr./m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	5,9 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bollervej 22 8800 Viborg	156 m²	8,3 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Kjeldvej 11 8800 Viborg	158 m²	8,5 km	14-11-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	9,0 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	6,4 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	8,0 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Risbankevej 1 8800 Viborg	164 m²	9,0 km	21-02-2026	7.500.000 kr.	45.732 kr./m²
Riskærvej 1 8800 Viborg	162 m²	9,2 km	30-06-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²
Tapdrupvej 126 8800 Viborg	155 m²	9,9 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu