Glostrupvej 8, Egebjerg

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.377 kr/m².1.445.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.535.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glostrupvej 3, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	113 m²	126 m	14-08-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	100 m²	456 m	12-08-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	100 m²	456 m	02-06-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,8 km	22-10-2025	1.310.000 kr.	11.491 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde 4500 Nykøbing Sj	110 m²	1,8 km	04-09-2025	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde 4500 Nykøbing Sj	133 m²	1,8 km	24-10-2024	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	114 m²	3,5 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Sandskredsvej 8, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	2,0 km	17-01-2024	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	139 m²	2,3 km	11-08-2025	3.470.000 kr.	24.964 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	112 m²	3,9 km	30-09-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu