Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 254

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.343 kr/m².5.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.510.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,66 pct. siden jul. 2015
646k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20154.350.000 kr.I dag · vores estimat6.510.165 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 1993645.684 kr.Markedet · 19941.022.736 kr.Markedet · 19951.036.776 kr.Markedet · 19961.037.868 kr.Markedet · 19971.245.660 kr.Markedet · 19981.638.624 kr.Markedet · 19991.726.140 kr.Markedet · 20001.631.292 kr.Markedet · 20012.120.352 kr.Markedet · 20022.070.120 kr.Markedet · 20032.089.620 kr.Markedet · 20042.301.624 kr.Markedet · 20052.520.336 kr.Markedet · 20063.180.372 kr.Markedet · 20073.687.996 kr.Markedet · 20083.631.056 kr.Markedet · 20092.628.600 kr.Markedet · 20102.496.780 kr.Markedet · 20112.713.152 kr.Markedet · 20122.287.428 kr.Markedet · 20132.638.272 kr.Markedet · 20142.971.488 kr.Markedet · 20153.555.864 kr.Markedet · 20164.294.212 kr.Markedet · 20174.081.428 kr.Markedet · 20184.080.804 kr.Markedet · 20194.248.972 kr.Markedet · 20204.594.824 kr.Markedet · 20215.477.316 kr.Markedet · 20225.824.104 kr.Markedet · 20234.948.944 kr.Markedet · 20245.548.140 kr.Markedet · 20256.050.772 kr.Markedet · 20266.276.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.510.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 1962nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²252 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²59 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²1,0 km30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²669 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²1,2 km13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²349 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²255 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²387 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Tømmerupvang 26
2770 Kastrup		153 m²313 m23-04-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²420 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden