Peder Borchs Vej 9, Grejs

Villa · 157 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 157 m².2.854.574 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.255.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,76 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte1.597.500 kr.
2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016775.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	50 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	107 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	171 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	284 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs 7100 Vejle	165 m²	211 m	05-12-2023	3.925.000 kr.	23.788 kr./m²
Provstevejen 15, Grejs 7100 Vejle	163 m²	420 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Pastorgangen 10, Grejs 7100 Vejle	155 m²	665 m	01-08-2025	4.096.000 kr.	26.426 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	313 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	546 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	266 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu