Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tyrsbjergvej 23, Villestofte

Villa · 169 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 169 m².3.510.806 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.393.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden dec. 2015
709k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.225.000 kr.I dag · vores estimat3.393.925 kr.Markedet · 1992709.124 kr.Markedet · 1993926.120 kr.Markedet · 1994732.108 kr.Markedet · 19951.056.250 kr.Markedet · 19961.034.618 kr.Markedet · 19971.140.750 kr.Markedet · 19981.287.780 kr.Markedet · 19991.360.619 kr.Markedet · 20001.343.381 kr.Markedet · 20011.505.114 kr.Markedet · 20021.436.669 kr.Markedet · 20031.227.278 kr.Markedet · 20041.372.787 kr.Markedet · 20051.711.294 kr.Markedet · 20061.899.898 kr.Markedet · 20072.284.542 kr.Markedet · 20082.135.991 kr.Markedet · 20091.755.910 kr.Markedet · 20101.954.485 kr.Markedet · 20111.872.520 kr.Markedet · 20121.829.256 kr.Markedet · 20131.856.803 kr.Markedet · 20141.781.936 kr.Markedet · 20152.037.295 kr.Markedet · 20162.030.366 kr.Markedet · 20171.796.977 kr.Markedet · 20182.178.579 kr.Markedet · 20192.413.320 kr.Markedet · 20202.551.731 kr.Markedet · 20212.776.501 kr.Markedet · 20222.887.365 kr.Markedet · 20232.816.723 kr.Markedet · 20242.957.331 kr.Markedet · 20252.744.560 kr.Markedet · 20263.031.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²123 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²70 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup
5210 Odense NV		154 m²2,0 km31-05-20263.300.000 kr.21.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²2,1 km23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²2,0 km01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²2,1 km21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²674 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²245 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²574 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²854 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden