Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 125

Rækkehus · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 328 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.154 kr/m².6.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 48.707 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.258.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden aug. 2015
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20154.745.000 kr.I dag · vores estimat7.258.894 kr.Markedet · 19921.205.722 kr.Markedet · 19931.232.276 kr.Markedet · 19941.137.562 kr.Markedet · 19951.387.482 kr.Markedet · 19961.477.368 kr.Markedet · 19971.503.354 kr.Markedet · 19981.828.250 kr.Markedet · 19991.688.806 kr.Markedet · 20002.145.336 kr.Markedet · 20012.710.212 kr.Markedet · 20022.978.734 kr.Markedet · 20032.876.068 kr.Markedet · 20043.213.318 kr.Markedet · 20053.416.804 kr.Markedet · 20064.598.102 kr.Markedet · 20074.344.348 kr.Markedet · 20084.486.064 kr.Markedet · 20093.313.286 kr.Markedet · 20104.245.374 kr.Markedet · 20114.207.602 kr.Markedet · 20124.049.698 kr.Markedet · 20134.335.118 kr.Markedet · 20144.286.554 kr.Markedet · 20155.062.016 kr.Markedet · 20164.986.614 kr.Markedet · 20174.689.976 kr.Markedet · 20185.490.004 kr.Markedet · 20195.452.800 kr.Markedet · 20205.559.584 kr.Markedet · 20216.715.464 kr.Markedet · 20227.047.744 kr.Markedet · 20236.732.078 kr.Markedet · 20247.328.478 kr.Markedet · 20258.333.412 kr.Markedet · 20268.467.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
7.258.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²16 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²8 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²1,2 km16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²417 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²344 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²410 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²317 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Grønnevej 212
2830 Virum		114 m²473 m25-03-20257.450.000 kr.65.351 kr./m²
Baneledet 23
2830 Virum		143 m²45 m02-04-20256.350.000 kr.44.406 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²46 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden