Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjergagervej 37

Villa · 97 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.108 kr/m².6.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.745.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden jul. 2015
571k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat4.745.532 kr.Markedet · 1992595.289 kr.Markedet · 1993674.344 kr.Markedet · 1994636.805 kr.Markedet · 1995667.166 kr.Markedet · 1996935.080 kr.Markedet · 1997867.374 kr.Markedet · 1998852.533 kr.Markedet · 19991.171.081 kr.Markedet · 20001.045.272 kr.Markedet · 20011.139.168 kr.Markedet · 20021.200.278 kr.Markedet · 20031.456.843 kr.Markedet · 20041.306.008 kr.Markedet · 20051.585.659 kr.Markedet · 20062.127.986 kr.Markedet · 20072.105.482 kr.Markedet · 20082.142.051 kr.Markedet · 20091.714.669 kr.Markedet · 20101.847.171 kr.Markedet · 20111.757.058 kr.Markedet · 20121.633.383 kr.Markedet · 20131.637.263 kr.Markedet · 20141.848.238 kr.Markedet · 20152.305.011 kr.Markedet · 20162.142.730 kr.Markedet · 20172.466.225 kr.Markedet · 20182.398.519 kr.Markedet · 20192.657.994 kr.Markedet · 20203.098.471 kr.Markedet · 20213.408.095 kr.Markedet · 20223.478.614 kr.Markedet · 20233.341.359 kr.Markedet · 20243.450.096 kr.Markedet · 20253.795.222 kr.Markedet · 20264.609.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.745.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²197 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²165 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²160 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²228 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²17 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²332 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²103 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²439 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²529 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Doras Alle 19
2650 Hvidovre		98 m²639 m13-08-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden