Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fællesskiftevej 43, Klippede

Villa · 151 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 169.612 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
169612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.503 kr/m².2.431.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)169612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.772.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,07 pct. siden jun. 2015
638k6,8M12,9M19,1M25,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201525.260.472 kr.I dag · vores estimat3.772.515 kr.Markedet · 1992770.704 kr.Markedet · 1993701.848 kr.Markedet · 1994789.881 kr.Markedet · 1995714.985 kr.Markedet · 1996676.480 kr.Markedet · 1997877.008 kr.Markedet · 19981.216.305 kr.Markedet · 19991.294.221 kr.Markedet · 20001.078.442 kr.Markedet · 20011.351.601 kr.Markedet · 20021.222.043 kr.Markedet · 20031.404.602 kr.Markedet · 20041.560.887 kr.Markedet · 20051.703.582 kr.Markedet · 20061.924.344 kr.Markedet · 20072.144.200 kr.Markedet · 20081.999.391 kr.Markedet · 20091.929.478 kr.Markedet · 20101.661.000 kr.Markedet · 20111.836.462 kr.Markedet · 20121.677.761 kr.Markedet · 20131.557.112 kr.Markedet · 20141.987.160 kr.Markedet · 20151.912.717 kr.Markedet · 20161.579.762 kr.Markedet · 20171.901.090 kr.Markedet · 20182.135.895 kr.Markedet · 20191.950.467 kr.Markedet · 20202.163.679 kr.Markedet · 20212.517.321 kr.Markedet · 20222.703.655 kr.Markedet · 20232.436.536 kr.Markedet · 20242.527.740 kr.Markedet · 20252.756.354 kr.Markedet · 20262.964.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
25.260.472 kr.
I dag · vores estimat
3.772.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel25.260.472 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 33, Ørslev
4100 Ringsted		152 m²1,2 km15-06-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev
4100 Ringsted		158 m²2,5 km19-06-20262.150.000 kr.13.608 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup
4100 Ringsted		137 m²2,2 km05-07-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev
4100 Ringsted		153 m²2,8 km20-03-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev
4100 Ringsted		144 m²2,6 km02-07-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²2,6 km24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²2,6 km09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²2,3 km15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted		158 m²2,9 km29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²2,5 km04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden