Egestien 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 72 m².1.976.760 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.800.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,21 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	49 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	271 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	196 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	485 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	677 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	254 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	405 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	658 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	825 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	241 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu